L'Hermitage à Saint Bernard

 

Un village prisé du nord lyonnais: Située chemin de la Mulati, L'Hermitage est une résidence privée composée de 9 parcelles à construire desservies par une voie bordée d'arbres. La résidence se veut avant tout être un modèle de tranquillité, de sécurité, de quiétude et de cocooning.

Les travaux et tous les éléments d'équipement sont en service. Quelques parcelles sont encore disponibles.

 


Un secteur privilégié

Situation: Situé en bord de Saône et doté d’un centre historique chargé d’histoire, Saint Bernard, reconnu pour sa qualité de vie, compte parmi les villages prestigieux du nord Lyonnais. Grâce à sa proximité directe avec le centre d'Anse, seulement 2 minutes vous séparent des commerces et administration.
Implanté chemin de la Mulati, l’Hermitage jouit d’un environnement à faible densité et du charme d’un quartier arboré.

 

 

 

Accèssibilité: Village du nord Lyonnais, St Bernard ce situe à 2 Min de la ligne SNCF Macon/Lyon qui vous mène en 6 arrêts à la gare de Lyon Par Dieu (25min). L’autoroute A6/A46 à 4 km, l’aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 Min. Anse et ses nombreux commerces à 3 Min, Villefranche s/ à 5 Min. Saint Bernard est à une heure des premières stations de ski et 3 heures de la mer.

 


Ecoles: Vos enfants ont accès, à pied, à l’école maternelle et primaire de St Bernard. Un accueil périscolaire est à disposition des résidents.
Dès qu’ils entreront au collège ou lycée, ils pourront sans perdre de temps ni vous mobiliser, se rendre par les transports scolaires gratuits aux établissements de Trévoux (public ou privé) ou Lyon (SNCF 3 km)

 


Services et Commerces: L’Hermitage est situé à 600 m du centre du village où des commerces de proximité vous attendent : Boulangerie, coiffeur, épicerie, poste, bar restaurant, bureau de tabac….. 3 minutes en voiture vous suffisent pour rejoindre la ville de Anse et ses commerces.
Un city stade et parc de plein air feront la joie de vos enfants. Le Golf 18 trous de Lucenay est à 5 minutes en voiture.
De nombreux sentiers traversent St Bernard, à pied ou en vélo, vous aurez tous le loisir de décompresser, notamment en sur les chemins de bord de Saône.

 

 

 

 


Une résidence, Deux propositions

9 terrains à Bâtir

Un lotissement sécurisé traité comme une résidence privée: Une cloture barraudée ainsi qu'un portail automatique, vous assureront tranquilité et sécurité auxquelles vous aspirez.

 

Des terrains vendus entièrement viabilisé: Vous trouverez à l'entrée de chaque parcelle un muret technique équipé des:

  • alimentation d'eau,
  • alimenentation éléctrique,
  • arrivé vidéophone,
  • tout à l'égout,
  • alimentation Telecom

 

De plus, trois bassins de retention des eaux de pluie ont été installé aux abords de la résidence ce qui vous évite l'obligation de la pose d'un bassin individuel.

 

La qualité du sol garanti, un projet sans surprise : Une étude de sol réalisée par nos soins, démontre la grande qualité du sol pour une construction sans mauvaises surprises et donc sans surcoût.

 

Des surfaces généreuses pour recevoir de belles et grandes maisons : Proposées avec des surfaces de 890 à 1275 m2, les parcelles offrent la possibilité de construire des maisons cossues avec des surfaces de plancher pouvant aller jusqu'a 240 m2

 

 

 

 

 

 

Des produits sur mesure

Vous ne souhaitez pas gerer un chantier? En relation avec plusieurs partenaires, nous vous proposons la conception, la réalisation et le suivi de villas sur-mesure. Pour exemples, nous pouvons proposer :

 

  • Maison de 160 m2 :

 Cette maison aux allures contemporaines vous offre une pièce de vie de 70 m2, largement ouverte sur l'extérieur ainsi qu'un espace parental avec salle d'eau, dressing et bureau.

Deux autres belles chambres avec placard, toutes deux séparées d'une salle d'eau. Garage double et cellier, le tout sur une parcelle de 1275 m2 (lot 3).

 

Prestations de très bonne facture : Pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries aluminium avec volets roulants aluminium électriques, carrelage grès cérame en 60/60 dans les pièces de vie, porte sectionnelle automatique...... Norme RT2012.

 

Prix : 510.000€, VRD et Frais d'actes inclus, hors finition peinture, aménagement placard, parquet dans les chambres, extérieur.

 

  • Maison de 145 m2 :

Hall d'entrée spacieux desservant une pièce de vie de 52 m2 orientée sud/ouest. Espace parentale composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et  d'un bureau.

A l'étage, 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains. Garage double et cellier, le tout sur une parcelle de 890 m2 (lot 9)

 

Prestations de très bonne facture: Pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries aluminium avec volets roulants aluminium électriques, carrelage grès cérame en 60/60 dans les pièces de vie, porte sectionnelle automatique...... Norme RT2012.

 

Prix: 446.000€, VRD et Frais d'actes inclus, hors finition peinture, aménagement placard, parquet dans les chambres, extérieur.

Parce que nous avons choisi les meilleurs sites, votre logement présentera de nombreux avantages, cadre de vie, proximité des services. Une valeur sûre.

 

Puisque nous avons choisi les meilleurs architectes, votre logement aura du caractère, de la modernité, des fonctionnalités hors du commun.

 

Pour vous et votre voisinage, pour votre budget et pour la planète, votre logement sera respecteux de l'nevironnement.

 

 

UTIADE est membre de l'UCI, Union des Constructeurs Immobiliers. Pour en savoir plus, cliquer sur l'image.

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