Nos valeurs

UTILE et RESPONSABLE

Nous avons créé UTIADE parce que nous croyons à l’investissement dans des valeurs réelles et durables. 
La financiarisation de l’économie et la recherche de profit à court terme ont conduit au désastre 
que l’on sait. Il faut du temps, du travail et de l’audace pour créer de la valeur. Il faut 
entreprendre.

UTIADE est née de l’envie de trois entrepreneurs de produire des ouvrages de qualité 
pour investir dans un patrimoine de valeur. Convaincus de la force du capitalisme 
d’entrepreneurs, ceux qui investissent leurs capitaux propres, le projet est de produire 
ce que les acteurs du marché ne proposent que trop rarement. 

Faut-il rappeler que la rentabilité d’un investissement ne se mesure pas qu’au rendement 
annuel mais en y ajoutant la valeur finale, autrement dit la plus-value prise par l’immeuble 
au cours du cycle d’analyse. Dans l’immobilier, il faut donc s’inscrire dans le long terme pour 
mesurer la performance.

Dès lors que l’investissement s’inscrit dans le long terme, les choix stratégiques, architecturaux et techniques doivent prendre en compte la notion de coût global, y compris en matière environnementale. C’est à dire le coût de la construction, de l’entretien, de la maintenance, de l’énergie, de la déconstruction et du recyclage des matériaux. C’est ce qu’on appelle aujourd’hui le développement durable, ou en matière de construction la Haute Qualité Environnementale.

Il s’agit en fait de la responsabilité sociale de l’entreprise. Une entreprise moderne doit se préoccuper en même temps :
• de sa performance économique pour garantir sa pérennité ;
• de son comportement social, être utile pour durer et garantir à son personnel un exercice professionnel 
valorisant et la liberté de changer ;
• de l’impact de son activité sur son environnement au sens large, à savoir la nature bien sûr mais aussi toutes les parties prenantes, clients, fournisseurs, collectivités, voisinage immédiat et plus lointain.

Etre utile est la première aspiration d’UTIADE, pour tous ceux avec qui et pour qui elle investit.